BURMISTRZ MIEROSZOWA
58-350 Mieroszów Plac Niepodległości 1
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
położonej w Mieroszowie przy ulicy Sportowej 4

Informacje o nieruchomości
Działka nr 125 położona w obrębie Mieroszów 2 o powierzchni 0,2270 ha. Nr księgi wieczystej gruntowej: SW1W/00046194/9. Działka zabudowana jest budynkiem wielofunkcyjnym, ma regularny kształt zbliżony do kwadratu i zachowaną proporcję długości boków, teren wypłaszczony. Obszar o pełnym uzbrojeniu. Teren niezabudowany nieruchomości stanowi grunt z zielenią niską (trawniki, drzewa i krzewy ozdobne) oraz w północnej części działki nieutwardzony plac, do którego prowadzi nieutwardzony dojazd. Drugi nieutwardzony dojazd znajduje się w zachodniej części działki i prowadzi do byłej stołówki usytuowanej w dobudowanym skrzydle budynku. Wzdłuż elewacji frontowej budynku oraz od głównego wejścia do ulicy Sportowej, ułożone są chodniki z płyt betonowych o szerokości 1,5 m. Obszar działki ogrodzony siatką w ramach stalowych mocowanych do słupków stalowych, osadzonych w betonowym fundamencie. Chodniki zniszczone, nierówne ze znacznymi ubytkami i spękaniami. Ogrodzenie o wysokim stopniu zużycia, z uszkodzeniami betonowych fundamentów i elementów stalowych oraz ogniskami korozji.

Budynek posadowiony na działce wybudowano w roku 1925. W latach 70 XX wieku dobudowana została dwukondygnacyjna część, w której mieściła się stołówka wraz z zapleczem kuchennym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, częściowo podpiwniczony z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i poddaszem. Obiekt składa się z kilku brył połączonych funkcjonalnie w jedną całość. Powierzchnia użytkowa budynku: 1394,51 m². W budynku znajdują się pokoje noclegowe, sala gimnastyczna, pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, stołówka z zapleczem kuchennym, dwie klatki schodowe z korytarzami, sanitariaty, piwnice, kotłownia, nieczynna wentylatorownia oraz strych.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w odległości ok. 150 m od skrzyżowania głównej ulicy Wolności z boczną ulicą Sportową. Odległość nieruchomości od Placu Niepodległości, który stanowi centrum handlowo usługowe i administracyjne miasta wynosi ok. 350 m. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi stara zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna charakterystyczna dla centrum miasta, rozległy teren przemysłowy zakładu Zebra oraz duży teren sportowo rekreacyjny usytuowany po drugiej stronie ulicy Sportowej.

Stan techniczny budynku:
- fundamenty wykonane zostały prawdopodobnie z cegły ceramicznej pełnej i kamienia, bez widocznych oznak świadczących o ich uszkodzeniu, ani aktywnego procesu ich osiadania
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej, na których widoczne są znaczne zawilgocenia ścian piwnic oraz parteru w części kuchennej budynku bez istotnych zarysowań i pęknięć
- stropy nad piwnicą oraz nad parterem stalowo ceramiczne, strop nad I piętrem drewniany, bez widocznych oznak świadczących o ich uszkodzeniu
- schody betonowe w stanie adekwatnym do wieku budynku i sposobu użytkowania
- dach z konstrukcji drewnianej, wzmocnionej miejscowo stalowymi kratownicami i dźwigarami, odeskowany, kryty papą z widocznymi miejscowymi śladami przecieków, rynny i rury spustowe z blach ocynkowanej, w stanie zadowalającym, ze śladami korozji, konstrukcja i odeskowanie w stanie zadawalającym
- posadzki i podłogi w piwnicach cementowe o wysokim stopniu zużycia, w pomieszczeniach sanitarnych i innych pojedynczych pomieszczeniach wyłożona płytkami gresowymi, w pomieszczeniach kuchennych wyłożona płytkami lastrykowymi, w pozostałych pomieszczeniach podłogi drewniane, wyłożone wykładzinami PCV lub panelami podłogowym o różnym stopniu zużycia technicznego, w sali gimnastycznej podłoga z klepki drewnianej o wysokim stopniu zużycia
- elewacja z tynku cementowo wapiennego, cokół z piaskowca w stanie poniżej średniego, z widocznymi miejscowymi ubytkami i zawilgoceniami
- stolarka okienna drewniana o wysokim stopniu zużycia, kwalifikująca się do wymiany, w sali gimnastycznej oraz w kilku pomieszczeniach okna z PCV w stanie średnim
- stolarka drzwiowa w większości drewniana i płytowa o wysokim stopniu zużycia, kilka drzwi stalowych i z PCV, pojedyncze drzwi w stanie dobrym
- wyprawy wewnętrzne: tynki cementowo wapienne, gładzone, malowanie emulsyjne i olejne (lamperie), w pomieszczeniach sanitarnych i innych pojedynczych pomieszczeniach oraz w pomieszczeniach kuchennych ściany częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi, widoczne znaczne uszkodzenia i zawilgocenia na poziomie piwnic oraz parteru w części kuchennej budynku.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania, ruraż stalowy, grzejniki żeliwne i płytowe (kotłownia zlokalizowana w piwnicy, dwa kotły C.O na paliwo stałe o mocy 75 kW). Instalacje sprawne w stanie poniżej średniego.

Przedmiotowa nieruchomość jest obecnie oddana do użytkowania na rzecz Mieroszowskiego Centrum Kultury na podstawie umowy użyczenia. W przypadku wyłonienia nabywcy nieruchomości, umowa użyczenia zostanie rozwiązana przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości, a nieruchomość zostanie wydana nabywcy wolna od praw i obowiązków wynikających z tej umowy.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mieroszów teren obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem MW,U jako przeznaczenie podstawowe terenu ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usług (komercyjnych i niekomercyjnych).

Informacje o przetargu:

Cena wywoławcza 2 274 000 zł

Wadium w wysokości 227 400 zł

Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych
Przetarg odbędzie się 05.10 2026 r. o godzinie 9:00 w budynku Urzędu Miejskiego
w Mieroszowie sala nr 16, I piętro, wejście po prawej stronie budynku.

Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Wniesienie kwoty wadium przelewem na konto Gminy Mieroszów nr   do dnia 28.09.2026 r.
Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.

2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:
- dowodu wniesienia wadium;
- dowodu tożsamości;
- właściwego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;
- osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.

Informacje dodatkowe
- Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.

- Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie prawa własności) ponosi Kupujący.

- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

- Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

- Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

- Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą ją obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z obecnym użytkownikiem, pod numerem telefonu:   .

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości, pok. 15, Urzędu Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel.   .

Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Sporządziła:
Natalia Szymańska
Inspektor Ref. Nieruchomości

Sprawdziła:
Violetta Leclaire
Kierownik Ref. Nieruchomości

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Mieroszów
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )